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服务动态 | 凉快吗?凉快!

发布人:雅洁物业    发布时间:2023-05-19

进入5月时

气温高高低低

低低高高

终于在这周稳定在了

高高高高高高

开始了出门五分钟

流汗俩小时的天气

还好

我们还有空调这个“救命”神器

 

为切实做好今夏空调安全运行工作,减少设备运行故障,雅洁物业4月份开始就着手安排专业人员对空调等制冷设备进行清洗、检修、保养工作,在入夏前完成所有工作任务。

 

 

保养

 

在水质过滤器内加硅、磷等转化剂;为循环泵刷漆,加润滑脂;对制冷设备线路进行加固、保养;联系维保单位对冷却水系统进行清洗预膜,检查冷却水系统水质,合理调整水质结构,防止管道出现腐蚀现象,保证水质合格。

 

清洗

 

长时间在室内吹空调,很容易出现全身肌肉酸痛、头痛、发热、咳嗽、过敏等症状,有时候不是因为着凉,很可能是通过空调传播的病菌所感染的,所以在换季开空调之前,应先对空调做清洁,尤其是医院项目,每天接待的患者较多,做好空调清洁能更好地杜绝病毒传播。

 

维修师傅对进出风口、空调滤网进行冲刷、清洗、消毒;对冷却塔、直燃机管道进行清扫、擦洗;对主管道过滤器等进行清洗。

 

检查

 

维修部门对全体人员进行夏季空调运行安全教育,落实各项安全责任制,保证设备及人员安全;检查管道阀门及保温效果,避免出现运行时制冷能量流失;对系统压力表、温度表进行检测,确保完好;检查管线阀门,并进行开关试验;对直燃机房内地漏、泄水沟及排水系统进行检查,确保可用;检查直燃机房内及附近明显位置是否配备足够的灭火器材;强调直燃机房值班人员通讯工具时刻保持畅通。

 

运行

 

除此以外,雅洁物业还安排专职人员接待空调报修,做好问题记录,安排师傅维修,及时反馈结果;保安人员加强对公共区域楼宇设施、门窗以及楼内通道门的巡查,确保室内制冷效果最佳化;工程部密切观察制冷主机运行情况,循环水进出温度、压力,系统真空及高发溶液温度等,发现问题及时汇报并处理。

 

雅洁物业力争在这个夏天为业主们提供凉爽、舒适、健康的工作、生活环境。