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就要给你春天般的温暖

发布人:雅洁物业    发布时间:2022-12-13

初冬时节,寒意渐浓,进入11月天气逐渐变冷,昼夜温差越来越大,雅洁物业在寒冷的冬季到来之时,用实际行动为业主增添一份实实在在的温暖!

 

办公大楼的温暖季

 

 

为确保今冬供暖工作顺利进行,保障供暖设备正常,工程部的师傅对暖气竖井、阀门进行了全面检查工作,对直燃机空调设备进行了养护,并对可能出现的隐患,逐项进行细致地排查。

 

11月15日,正式进入供暖季,维修师傅们对楼顶机房、水箱、电梯机房、风机房、管道逐一进行检查,保证供暖设备完好、运行正常。检查的同时,通知业主打开房间内的空调开关,设置好模式和温度,如有任何异常情况,第一时间告知物业服务中心解决问题,保障正常供暖。

 

项目经理的周到细致

 

 

项目经理崔雪梅在供暖前召集全体热力运行人员召开了安全会,进行供暖安全教育,落实各项安全责任,保证设备及人员安全,并完善热力站应急处理预案,组织运行人员学习及演练,以便出现问题时能够及时发现、及时上报、及时处置。

 

仔细检查 排除隐患 

 

将管道裸露部位进行保温处理,防止管道冻坏。

 

检查机房、水箱间、电梯机房、风机房等部位的供暖、保温情况,保证该部位供暖设施完好,防止出现冻坏含水管道、设备等。

 

对冬季供暖系统设备进行彻底检修:其中包括对热水循环泵、风机组、分布在各部位暖气以及作为供暖设备电气控制部分的检查、维修、保养,确保供暖设备完好。

 

对空置房、公共区域以及公共区域的玻璃门窗进行检查,发现问题及时报修。

 

检查自控操作站设备、设施是否完好,特别是涉及冬季供暖的各种显示功能应完备、准确,报警装置应完好。

 

对采暖水系统进行清洗,保证系统水质合格,防止管道出现腐蚀现象;检查各传感器、执行器、温度控制器是否完好。

 

物资保障  

 

冬季供暖前彻底检查、核实冬季所需物资情况,准备好冬季供暖期间所需要的材料及相关零部件,以避免因购买材料耽误维修时间,其中包括热力板换所需配件、热水循环泵备件、风机组备件以及作为供暖设备电气控制部分所需的应急处理备件。

 

人员保障  

 

调配好供暖设备运行人员的数量和质量,保证冬季供暖运行人员具备合格的上岗证,自身状况、精神面貌良好,无任何妨碍热力运行方面的疾病等;对于人员配备数量、运行时间等严格按照国家或行业规定去做。

 

报告!学院供暖正常

 

 

目前项目各区域供暖末端测试均正常,学院供暖工作在工程部全体人员的努力下全面正常运行。

 

雅洁物业不断提升专业技能及服务,创造良好、温馨的工作环境,让业主感受到春天般的温暖。

 

为确保今年的供热工作顺利进行。在学院热力供暖运行前半个月,工程部组织全体人员集中对项目的暖气管道阀门、管网等重点设施设备进行安全排查,对各区域各楼层出风口进行排查清理,对供热管道进行防腐刷漆等工作,确保热力供暖设施设备的正常运行。

 

项目接到供暖通知后,随着一次换热系统和二次换热系统阀门的开启,师傅对集水器、分水器进行检查,对板式换热器进行清理,对循环泵进行测试,对各种仪表参数做好记录统计。

 

目前项目各区域供暖末端测试均正常,学院供暖工作在工程部全体人员的努力下全面正常运行。

 

雅洁物业不断提升专业技能及服务,创造良好、温馨的工作环境,让业主感受到春天般的温暖。