发布人：雅洁物业 发布时间：2022-12-13
初冬时节，寒意渐浓，进入11月天气逐渐变冷，昼夜温差越来越大，雅洁物业在寒冷的冬季到来之时，用实际行动为业主增添一份实实在在的温暖！
办公大楼的温暖季
为确保今冬供暖工作顺利进行，保障供暖设备正常，工程部的师傅对暖气竖井、阀门进行了全面检查工作，对直燃机空调设备进行了养护，并对可能出现的隐患，逐项进行细致地排查。
11月15日，正式进入供暖季，维修师傅们对楼顶机房、水箱、电梯机房、风机房、管道逐一进行检查，保证供暖设备完好、运行正常。检查的同时，通知业主打开房间内的空调开关，设置好模式和温度，如有任何异常情况，第一时间告知物业服务中心解决问题，保障正常供暖。
项目经理的周到细致
项目经理崔雪梅在供暖前召集全体热力运行人员召开了安全会，进行供暖安全教育，落实各项安全责任，保证设备及人员安全，并完善热力站应急处理预案，组织运行人员学习及演练，以便出现问题时能够及时发现、及时上报、及时处置。
仔细检查 排除隐患
将管道裸露部位进行保温处理，防止管道冻坏。
检查机房、水箱间、电梯机房、风机房等部位的供暖、保温情况，保证该部位供暖设施完好，防止出现冻坏含水管道、设备等。
对冬季供暖系统设备进行彻底检修：其中包括对热水循环泵、风机组、分布在各部位暖气以及作为供暖设备电气控制部分的检查、维修、保养，确保供暖设备完好。
对空置房、公共区域以及公共区域的玻璃门窗进行检查，发现问题及时报修。
检查自控操作站设备、设施是否完好，特别是涉及冬季供暖的各种显示功能应完备、准确，报警装置应完好。
对采暖水系统进行清洗，保证系统水质合格，防止管道出现腐蚀现象；检查各传感器、执行器、温度控制器是否完好。
物资保障
冬季供暖前彻底检查、核实冬季所需物资情况，准备好冬季供暖期间所需要的材料及相关零部件，以避免因购买材料耽误维修时间，其中包括热力板换所需配件、热水循环泵备件、风机组备件以及作为供暖设备电气控制部分所需的应急处理备件。
人员保障
调配好供暖设备运行人员的数量和质量，保证冬季供暖运行人员具备合格的上岗证，自身状况、精神面貌良好，无任何妨碍热力运行方面的疾病等；对于人员配备数量、运行时间等严格按照国家或行业规定去做。
报告！学院供暖正常
目前项目各区域供暖末端测试均正常，学院供暖工作在工程部全体人员的努力下全面正常运行。
雅洁物业不断提升专业技能及服务，创造良好、温馨的工作环境，让业主感受到春天般的温暖。
为确保今年的供热工作顺利进行。在学院热力供暖运行前半个月，工程部组织全体人员集中对项目的暖气管道阀门、管网等重点设施设备进行安全排查，对各区域各楼层出风口进行排查清理，对供热管道进行防腐刷漆等工作，确保热力供暖设施设备的正常运行。
项目接到供暖通知后，随着一次换热系统和二次换热系统阀门的开启，师傅对集水器、分水器进行检查，对板式换热器进行清理，对循环泵进行测试，对各种仪表参数做好记录统计。
目前项目各区域供暖末端测试均正常，学院供暖工作在工程部全体人员的努力下全面正常运行。
雅洁物业不断提升专业技能及服务，创造良好、温馨的工作环境，让业主感受到春天般的温暖。