物业那些事儿

先说说突发事件

文化活动中心办公楼中央空调系统由于使用时间久、已处于老化状态，尤其是各办公室过滤器、软连接等接口处。在本次供暖前，物业工程维修人员对空调系统进行了全面排查及检修，更换了过滤网、软连接等配件，但在运行过程中还经常会出现问题。

 

近日，项目图书馆小会议室突然漏水。的中央空调过滤网突然断裂，导致漏水。接到图书馆的报修电话后，维修人员立即赶到现场，经初步查看后是因为中央空调系统出现问题导致的，随即关闭了空调阀门。由于漏水情况严重后，维修主管马上上报项目经理，项目经理立即前往并通知保洁班长，安排所有人员带上扫把、簸箕、拖把、水桶、垃圾桶等，协助维修部进行抢修。

 

 

 

大家一起用簸箕、铁锨及可以盛水的容器开始清理积水，经过半个小时的清扫，积水终于清理干净，之后，大家迅速将会议室恢复成干净整洁的状态。

 

清理后，维修人员开始查找漏水原因，并购买配件进行维修。维修完毕后，开启空调，维修部主管安排专人负责定时查看是否出现渗水现象，确保正常供暖。

 

再说说安全检查

 

为落实公司各项安全生产工作，保障项目各种设施设备正常运转，11月30日，规划馆项目部项目副经理带领全体维修人员对馆内所有设备设施进行了一次全方位的安全排查。

 

 

检查低压配电室配电柜内卫生，并逐一打开配电柜后盖检查后面卫生和线路情况；

检查门口消防控制柜情况；

检查水泵房消防水泵和消防主机情况；

检查水泵阀门是否锈住，对阀门进行开关测试；

检查馆内所有强弱电间，梳理线路、用扎带整理；

检查......

在检查中发现一电间内空气开关存在安全隐患，及时对其进行断电、更换。

 

检查过后，项目副经理对全体员工进行了安全生产培训，要求员工切记：在作业期间，若发现带电设备设施出现问题或存在安全隐患，一定要第一时间联系维修人员，待确认安全后再继续作业；工作时一定要以“安全第一、预防为主、综合治理”为原则。

 

最后说说它们吧

 

为确保绿化苗木安全过冬，荥阳供电局项目绿化部立即采取防冻防寒措施，为园区的树木做好保温防护等一系列工作：

 

 

为大树涂上树干涂白剂，不仅可以杀死树干的病菌害虫，还可以减少害虫上爬的可能，同时也起到一定的保暖作用。

对于那些“娇气”的香樟树，绿化人员给他们穿上了厚厚的绿衣服，这样就不畏严寒了。

 

树木防寒工作是每年冬季园林养护工作的重点，树木因昼夜温差大很容易冻裂，在开展防寒工作的同时，加强综合管理养护工作，坚持做好枯枝修剪，病虫害防治，清理绿化垃圾，为绿化植物顺利越冬，来年更好地茁壮成长提供有力保障，巩固园林绿化成果，为园区环境美化打下基础。